Mehrfamilienhäuser Fanela in Azmoos, Wartau SG

Lage
Das Dorf Azmoos, am südöstlichen Hangfusses des Rheintals, beeinflusst durch das milde Föhnklima und der Nähe zum Sarganserland und der Bündner Herrschaft, wartet mit
Neben der sonnigen Lage trumpft Azmoos mit einer verkehrstechnisch sehr guten Lage auf; mit dem Anschluss an die Nationalstrasse A13 und A3 ist man innert 20 Minuten in Chur und innerhalb eines Radius von 70 Autominuten sind die Städte St. Gallen, Zürich und der Flughafen Zürich erreichbar.

Städtebauliche Situation
Der Bauplatz befindet sich an erhöhter Lage, an einem sonnigen Südosthang. Von jeder Wohnung aus geniesst man eine traumhafte und unverbaubare Aussicht über das Rheintal sowie das angrenzende Fürstentum Lichtenstein, über die Burg Gutenberg hinweg bis zum Passübergang St. Luzisteig, mit der alten Festungsanlage.

Die Architektur
Die Gebäude werden in der Massivbauweise erstellt und die Fassaden bekommen eine Holzverkleidung. Die Dächer werden mit einer extensiven Begrünung versehen und unter Berücksichtigung der geschützten Holz- und Pflanzengruppen wird die Umgebung erstellt.
Die Häuser haben eine geringe Bautiefe und um möglichst viel Licht und Sonne einzufangen, wird die maximale Fassadenlänge genutzt. Das unterste Geschoss dient als Tiefgarage mit den Abstellräumen und der Technikzentrale. Über die Liftanlage gelangt man direkt auf die drei darüber liegenden Wohngeschosse. Jede Wohnung hat etwas Spezielles, wie z.Bsp.
- die Erdgeschosswohnung mit 50 bis 60m2 gedeckter Terrasse und Gartenanteil
- die Obergeschoss- und Attikawohnung, mit 70 bis 90m2 Terrassenfläche, welche allseitig private Bereiche bieten und mit unterschiedlichen Nutzungen versehen werden können.
Ohne zu übertreiben dürfen sich jedoch alle Wohnungen als schöne Terrassenwohnungen mit Fernsicht bezeichnet werden.

Daten
- Bauzeit: Sommer 2021 bis Ende 2022
- 2 Mehrfamilienhäuser mit je 3 Wohneinheiten pro Haus
- Bauland geht nach Kauf ins Stockwerkeigentume
- Baukosten noch nicht bekannt